施行
事例

着工前
解体後
地下車庫工事中

 

外構工事

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　完成

今回のご相談は、お父様から受け継いだ大切な土地を、より便利で快適に活用したいという思いから、住宅メーカーの担当者様を通じてお話いただいたものです。当初、お施主様はコンクリート造地下車庫という大規模工事に対して、計画内容や予算感がまったくイメージできず、不安を抱えておられました。そこで私たちは、敷地条件や建築条件の確認から工事の流れ、必要な工程・工期、概算費用まで丁寧に説明し、まずは素案づくりから慎重に進めていきました。
素案が形になり、地下構造物ならではの大きな工事費用、計画審査及び成立時にかかる設計費手続き費用、状況に応じ地盤構成や地耐力測定の調査費用など様々な出費がこれから必要になるを率直にお伝えした際も、お施主様は「どうしてもコンクリート造の地下車庫を実現したい」という強い意志を示されました。その決断に私も心を動かされ、正式な計画検討へと進むことに。打ち合わせは約半年ほどかかり、詳細設計には約3か月をかけ、コンクリート造車庫の構造・排水・動線・外構仕上げまで、あらゆる角度から最適解を探りながら計画を深めていきました。
また、コンクリート造地下車庫工事には法的な手続きが欠かせないため、設計内容をもとに必要な確認申請の手続きも適切に進めました。安全性・構造・法規の観点から必要な書類を整え、行政及び検査機関との調整を行いながら、計画が確実に実現へ向かうよう丁寧に対応していきました。
今回の計画で特に象徴的だったのが、お父様が鉄鋼業で現役だった頃に自ら製作されたスチール製の柵の再利用です。長年大切に使われてきた思い出の品を新しい外構計画に取り入れることで、単なる利便性向上にとどまらず、「家族の歴史を未来へつなぐ」という価値を形にすることができました。解体工事の際撤去されたスチール柵をそのまま取り付けることが難しかったため現場で細工を施し、丁寧に組付け現代風のスッキリした印象で仕上げることができました。
完成した地下車庫は内部に3台駐車できる、堅牢なコンクリート構造と使い勝手の良い動線計画により、安心して長く利用できる空間となり建物含め全体も一体感のある仕上がりが実現し、敷地の利便性と価値が大きく向上しました。お父様より受け継いだ大切な土地への想いと、お施主様の強いこだわりが見事に融合した、唯一無二の外構プロジェクトとなりました。難易度が高い外構計画に携わらせていただきまた一つ成長させていただくことができお施主様へ感謝の思いがいっぱいですありがとうございました。